针对土地问题，他展示了自然资源局连夜赶制的土地利用规划图：“我们不需要新增建设用地，首期3平方公里，完全可以通过盘活开发区这近40%的闲置低效用地，与旧商贸城片区改造提升相结合来实现！这本身就是对土地资源的集约节约利用，符合国家政策导向！”

针对产业支撑问题，他提出了“与传统轻工业升级联动”的思路：“我们不是无源之水。东河及周边县市的毛巾、厨具、劳保用品等产业有一定基础，但缺乏品牌和渠道。商贸新城可以成为它们展示、交易、研发升级的平台，打通从生产到消费的最后一公里，反过来刺激本地产业提质增效！”

他一层层剖析，将王猛、钱卫东等人预设的“火力点”逐一破解，思路之清晰，准备之充分，让人侧目。

最后，他切换到那张精心绘制的“东河商贸新城概念性规划示意图”，用充满感染力的语言描绘项目成功后的愿景：“各位常委，大家可以想象一下，当这片土地崛起一座现代化的商贸新城，它将带来什么？是每年数以亿计的直接税收！是数万个稳定的就业岗位！是带动餐饮、住宿、金融等服务业全面发展！是东河区城市形象的根本性提升！是成为辐射周边三省交界的区域性商贸物流中心！这，才是东河区应该有的样子！这，才是我们对历史和人民负责的态度！”

他环视全场，目光灼灼，语气铿锵：“因此，我认为，这不仅是一个商业项目，更是东河区摆脱路径依赖、实现转型升级的战略抉择！是我们这届班子不容推卸的历史责任！我们不能因为害怕困难，害怕风险，就选择无所作为，将发展的机遇拱手让人！”

陈临海的汇报持续了将近一个小时，全程脱稿，数据翔实，逻辑严密，激情与理性并存，既有战略高度，又有战术深度，深深地震撼了在场的许多人。就连之前持反对意见的人，也不得不承认，这个年轻人，做了极其扎实的功课。

陈临海话音落下，会议室出现了短暂的寂静。这份寂静中，蕴含着巨大的能量。

“我来说两句！”副书记王猛迫不及待地开口，打破了沉默。他脸色阴沉，陈临海的精彩陈词显然让他感受到了压力，他必须进行反击。“临海同志描绘的蓝图，确实很美好，听起来也很鼓舞人心。”他语带嘲讽，“但是，我们不能被理想主义冲昏头脑！现实是残酷的！”

他猛地一拍桌子：“你说的PPP模式，听起来好听！社会资本是逐利的！没有看得见的利润，谁会来陪你玩？到时候平台搭起来了，资本不来，怎么办？烂尾吗？这个责任谁负？！”

本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！